“走！去我那边看看！”郭启天带着徐蕊走向邻家主题私家影院；

“天空竞技俱乐部？”郭启天和徐蕊彼此对视了一眼，俩人一脸的茫然；

郭启天用力推了下门，准备一探究竟，“咦！这门怎么被反锁了？”

只见磨砂玻璃门上贴了张天空竞技俱乐部宣传海报，徐蕊也是纳闷不已，低声疑惑道：“我走之前还挺正常的啊！”；

“我给苏浩打个电话，看这小子搞什么鬼！”郭启天板着脸拨通了苏浩的号码；

“喂！老大！”

“苏浩，你在哪呢？”郭启天的口气有些生冷；

“我在邻家啊！怎…怎么了？”苏浩不由得紧张起来，说话也变得不自然；

“我在邻家网咖门口，怎么看不到你？”郭启天质问道；

“嗷嗷！我在隔壁的咖啡馆呢！”苏浩回应道；

郭启天没有接话，直接挂断了电话；

刚刚苏浩和余晓这对小情侣正在咖啡馆腻味着，“完了，老大来了！”

余晓蹭的站起身，一脸的焦急：“哎呀！怎么办？我刚被警告过，再被抓住上班时间开小差……”

“别担心！我来应付，你找机会溜走！”苏浩说完，就直奔郭启天而去；

郭启天见到苏浩，就冷冷的质问道：“这网咖怎么回事？”

“老大是这样……”苏浩还没说完就被郭启天制止住了，“什么老大，上班时间呢！”

“哦！郭总，是这样，这个俱乐部是打算长租我们网咖！”苏浩也变得严肃起来，一本正经的解释道；

“什么时候的事情，签协议了没？”郭启天心里有些窝火，现在邻家项目的经营者都学会了先斩后奏，这一点让郭启天很不爽；

“协议还没签，之前他们一直在包月，和我说从2月份想租一整年，我正打算月底会议和你汇报这件事呢！”苏浩如实回应道；

郭启天见苏浩并没有自作主张，语气也缓和了不少，“什么条件？你感觉怎么样？”

“他们愿意出每月5万租金，我们只包水电网费，合同先签一年，押一付六！我核算过，刨除咱们房租装修等因素，每月成本应该在7000左右，净赚4万多，我个人感觉还行！”苏浩想了想认真回应道；

“他们之前包月费用多少？”郭启天一边问脑中也在盘算着；

“上个月六万四，但是我们赠送了果盘，包餐之类的服务，利润核算下来稍微多点，如果再去掉人工开支，两者其实差不多！；”苏浩已经做过比较，感觉比较划算，要么早就一口回绝了；

郭启天又追问了一句；“那有没有其他附加条件？”

苏浩点了点头，“有！他们还想要一间主题房做休息室！”

“也包含在这5万租金里？”郭启天追问道；

“怎么可能，这是另算的，我不是还没和你商量嘛！随口说30万一年，他们正和我讨价还价，只愿意出20万，这件事还没最后谈拢！”

郭启天低头想了想，外包出去也好，邻家人少事多，将来要开分店更忙不过来，出租两间房基本能换回整个邻家大半的房租挺划算，“租就租吧！你找张俊伟拟定一份合同，把细节责任都写清楚，免费将来留下什么话柄，推诿扯皮就不好了！”

“行！我知道了！”苏浩点头应道；

“最后我再强调几点，合同要特别注明，我们只出租场地和相关公共配套设施，空调及20台电脑等，不许额外添置危险及高耗能设备，而且要收回我们网咖经营的相关资质，明确指出他们不能借用邻家的名义从事任何商业活动，如果我们发现他们违反合同或从事违法乱纪的事情，我们有权监督举报，合同立刻终止，所缴费用概不退还；还要说明我方概不承担任何第三方责任，大概这个意思，总之就是撇清所有关系，只是单纯的房东和租客的关系，总之细节越详细越好，张俊伟搞法律的，这些他会知道的！”郭启天边想边说，生怕有什么遗漏；